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2021年02月三门峡工业用地市场交易分析报告

2021-02-01

一、2021年02月三门峡工业用地成交总况分析

2021年02月，三门峡成交用地总面积 21,935 平方米（约合 33亩）
· 工业用地面积为 21,935 平方米（约合33 亩），占总面积的100%
· 成交金额共计0万元，其中工业用地金额0万元
· 成交土地1宗,其中工业用地1宗，占总宗数的100% 。

	面积			金额			宗数
位置	面积(平米)	占比	环比	金额(万元)	占比	环比	宗数(个)	占比	环比
卢氏县	21,935	100%	-	0	-	-	1	100%	-

图1 三门峡工业用地成交总况

二、2021年02月三门峡工业用地成交面积分析

2021年02月，工业用地成交面积较上月剧烈增长，集中在卢氏县。从土地成交面积来看，1个地区均有工业用地交易，且卢氏县土地成交面积最大，占比100% 。

图2 2021年02月三门峡工业用地市场交易分析

三、2021年02月三门峡工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看，卢氏县成交宗数最多，这也是卢氏县近12月以来第 5 次成为三门峡成交土地最多地区。同时，卢氏县也在加速规划工业用地，具备一定的发展潜力；。

图3 2021年02月三门峡工业用地成交宗数分析

四、2021年02月三门峡工业用地成交金额分析

从成交金额来看，受成交宗数及面积、单价等影响，卢氏县成交金额最高，高达 0万元。

图4 2021年02月三门峡工业用地成交金额分析

从成交均价上看，卢氏县成交均价最高，达到 0 万元/亩，卢氏县成交均价最低，为 0 万元/亩，由此可见，地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县，则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响，保持着相对稳定的价格。

图5 2021年02月三门峡各地区土地成交均价分布

五、2021年02月三门峡工业用地成交详情分析

由表可知，2021年02月，三门峡成交的所有工业用地中，总价最高的土地被无竞得，为0万元；此地块成交均价也为本月最高，达0万元/亩；同时也是2021年02月月面积最大的地块，为32.9亩，位于华夏路与洛北大渠交叉口东南角。

序号	地区	地块名称	成交总价(万元)	成交均价(万元/亩)	面积(亩)	竞得人
1	卢氏县	华夏路与洛北大渠交叉口东南角	0	0	32.9	无

图6 三门峡工业用地成交详情

六、三门峡投资分析

由图可知，三门峡工业用地成交面积位列河南第16位，与开封、漯河在同一梯队，成交面积占全国0.03% 。

图72021年02月河南工业用地成交详情

三门峡工业用地成交均价位列河南第16，与漯河、濮阳在同一梯队，地价水平相对较低。

图82021年02月河南工业用地成交详情

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